1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
足立区
64.5万円/㎡
前年比+12.3%
ダイアパレスグランヤード北綾瀬
東京都足立区大谷田三丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩16分
2000年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
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9階 / 52.72㎡の場合
相場
2,710万円
51.4万円/㎡
1,762
2,394
3,025
3,657
AI査定結果
推定相場価格
2,710万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,394万円〜3,025万円
45.4万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月12日
ダイアパレスグランヤード北綾瀬
2,190万円（41.5万円/㎡）/ 9階 / 52.72㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は48.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 2,190万円 | 41.5万円 | 9階 | 52.72㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/25 | 2,290万円 | 43.4万円 | 9階 | 52.72㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/11 | 3,690万円 | 47.2万円 | 2階 | 78.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 3,790万円 | 48.5万円 | 2階 | 78.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,590万円 | 45.9万円 | 2階 | 78.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 3,890万円 | 49.8万円 | 2階 | 78.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,990万円 | 51.1万円 | 2階 | 78.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,990万円 | 51.8万円 | 7階 | 57.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 2,990万円 | 49.7万円 | 7階 | 60.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/15 | 2,990万円 | 49.2万円 | 7階 | 60.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,090万円 | 52.3万円 | 2階 | 78.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,190万円 | 53.0万円 | 7階 | 60.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/16 | 3,190万円 | 55.2万円 | 7階 | 57.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 52.8万円 | 7階 | 60.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/14 | 3,280万円 | 54.5万円 | 7階 | 60.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/30 | 4,290万円 | 54.9万円 | 2階 | 78.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/05 | 2,280万円 | 37.9万円 | 7階 | 60.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 3,080万円 | 39.4万円 | 2階 | 78.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/06 | 2,780万円 | 52.7万円 | 5階 | 52.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/07/16 | 2,790万円 | 52.9万円 | 7階 | 52.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/27 | 2,890万円 | 54.8万円 | 7階 | 52.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/03/02 | 3,280万円 | 42.0万円 | 2階 | 78.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/01/05 | 3,380万円 | 43.3万円 | 2階 | 78.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/06/06 | 2,980万円 | 39.2万円 | 4階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/16 | 3,080万円 | 40.5万円 | 4階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | ダイアパレスグランヤード北綾瀬 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅16分 | 2,190万円 | 41.5万円 | 52.72㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/20 | マイキャッスル北綾瀬 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅17分 | 2,150万円 | 34.5万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/24 | ダイアパレス北綾瀬III 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅17分 | 2,130万円 | 34.5万円 | 61.8㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション北綾瀬第7 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅17分 | 3,298万円 | 57.2万円 | 57.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/01 | エンゼルハイム北綾瀬第2 足立区大谷田一丁目 | 亀有駅22分 | 2,980万円 | 45.4万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/11 | コスモ北綾瀬クィーンズテラス 足立区大谷田四丁目 | 北綾瀬駅10分 | 3,390万円 | 60.3万円 | 56.23㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、足立区では12.3%上昇しています。